Todas las cuentas de tu hipoteca, sin registrarte
Calculadoras que responden a una pregunta concreta con tu caso y te explican el resultado. Nadie te va a llamar.
Antes de comprar
Para saber a qué precio mirar y qué necesitas tener ahorrado.
Qué casa me puedo permitirPrecio máximo, entrada y cuota con tus ingresos y ahorros.Ya tengo hipoteca
Para decidir qué hacer con el dinero extra o con una cuota que sube.
Amortizar: cuota o plazoIntereses que ahorras con cada opción.Fiscalidad y ayudas
Para no dejar dinero en Hacienda ni perder una ayuda que te corresponde.
Deducción por vivienda habitualCuánto amortizar antes de diciembre si tu hipoteca es anterior a 2013.Euríbor de hoy y qué significa para tu cuota
Para una hipoteca variable de 150.000 € a 25 años con diferencial del 1 %:
| Mes | Euríbor a 12 meses |
|---|---|
| octubre de 2025 | 2,187 % |
| noviembre de 2025 | 2,217 % |
| diciembre de 2025 | 2,267 % |
| enero de 2026 | 2,245 % |
| febrero de 2026 | 2,221 % |
| marzo de 2026 | 2,565 % |
| abril de 2026 | 2,747 % |
| mayo de 2026 | 2,804 % |
| junio de 2026 | 2,798 % |
| julio de 2026 | 2,855 % |
| agosto de 2026 | 2,954 % |
| septiembre de 2026 | 3,247 % |
Guías con números, no con generalidades
Cada guía parte de un caso concreto y termina con una cifra.
¿Amortizar o invertir? Tu fondo necesita rentar una vez y media tu hipoteca
Con una hipoteca al 3,5 %, un fondo al 5 % no gana: pierde por 860 €. Hacienda se lleva parte de la ganancia y amortizar no paga impuestos ni corre riesgo. El punto de equilibrio está mucho más arriba de lo que parece.
Por qué a los diez años de hipoteca todavía debes el 77 %
De tu primera cuota de 808 €, solo 283 € bajan la deuda. En el primer año pagas 9.699 € y debes 3.454 € menos. La mitad del préstamo no la devuelves hasta el año 18,8 de 30, y saberlo cambia cuándo conviene amortizar.
La entrada no es el 20 %: por una casa de 220.000 € necesitas hasta 67.910 €
Todo el mundo ahorra pensando en el 20 % de entrada. Por una casa de 220.000 €, el dinero que hay que llevar el día de la firma va de 54.710 € en el País Vasco a 67.910 € en Cataluña. La entrada es solo una parte.
Hipoteca con tu pareja: qué pasa de verdad si os separáis
Ante el banco los dos debéis el 100 %, no la mitad cada uno. Y si uno se queda la casa, hacerlo por extinción de condominio cuesta 1.875 € en el ejemplo, frente a los 7.500 € que costaría comprarle su mitad.
Hipoteca mixta: barata cinco años, y luego una lotería que ya has firmado
La mixta arranca en 711,22 € frente a los 778,44 € de la fija. Pero a los cinco años aún debes 158.536 € y la cuota pasa a depender del Euríbor: con el Euríbor al 3 % serían 828,08 €, más que la fija desde el primer día.
Por qué puedes fiarte del número
Cada herramienta tiene una página "Cómo calculamos" con los supuestos, las fuentes y las limitaciones.
Euríbor del Banco de España, impuestos de cada agencia tributaria autonómica y fecha de última revisión visible.
Tus datos no salen del navegador. Si quieres comparar hipotecas, te llevamos a un bróker y te lo decimos claramente.